Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

5 Zimmer  •  1.935 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Mittenwalde (15749)

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Das sanierungsbedürftige, voll unterkellerte, alte, massive Einfamilienhaus (BJ 1938) mit ausgebauten Mansardgeschoss sowie nicht ausgebauten Spitzboden besteht insgesamt aus fünf Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen und 4 Kellerräumen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, umbaute Veranda/Wintergarten, eine Küche mit kleiner Speisekammer sowie ein Bad mit Dusche. Die Fenster sind überwiegend alte Holzfenster, welche mit Rollläden versehen sind. Der Fußboden ist vorwiegend mit gestrichenen Holzdielen, Teppich und Fliesen belegt. Über einen Hausflur gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, Abstellkammer sowie eine große Wohnküche. Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2002 - im Rahmen der gesamten OG-Renovierung durch die Eigentümer, erneuert (PVC Fenster ohne Rollläden). Die Elektrik wurde im Jahr 2007 auf dieser Etage ebenfalls erneuert. In der Vergangenheit haben hier zwei Familien als Mehrgenerationenhaus gelebt. Über das Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller, welcher in vier Räume aufgeteilt ist. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und weist einen erheblichen Instandhaltungsrückstau auf. So sind u. a. Teile der Dielung stark beschädigt, Nässeschäden im Keller, z. T. Elektro veraltet und nicht mehr zeitgemäß, Heizung, Dach (Nässeschaden Küche OG), Wände, Decken, Fenster, Eindeckung hinterer Anbau mit Wellasbestzementplatten. Es bietet aber auch viele Möglichkeiten in Bezug auf die weitere Nutzung, so sind vom Mehrgenerationshaus bis über Arbeiten und Wohnen viele Optionen denkbar. Auf dem Grundstück befinden mehrere alte Nebengebäude, wie Carport/Rohrgestell, Hundezwinger/Metallkonstruktion, Holzschuppen und Schuppen sowie im hinteren Teil ein massives nicht unterkellertes, baufälliges Gewerbeobjekt, ehem. Werkstatt (BJ 1948, ca. 615 m³ umbauter Raum).

Das Angebot basiert auf den Angaben der Verkäufer, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, E-Mail Adresse, telef. Erreichbarkeit) bearbeiten. Im Anschluss erhalten Sie unsere Informationen zur Datenerhebung und die Belehrung zum Widerrufsrecht. Eine Grundstücksbegehung und das Betreten des Gebäudes erfolgt grundsätzlich auf eigenes Risiko des Interessenten und deren eventueller Begleitung. Die Immobilie ist leerstehend und teilweise beräumt. Die Eigentümer sind verstorben und der Verkauf erfolgt über die Erben bzw. wie steht und liegt. Vor der Inbetriebnahme der technischen Geräte bzw. sanitären Anlagen sollten diese daher durch Fachfirmen auf Funktionsfähigkeit geprüft werden. Die hintere baufällige Werkstatt war früher ein Textilgewerbebetrieb.