Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

304100 €304.100 €

3.200 €/m²

3 Zimmer  •  95 m²

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Rothenburger Straße 16a/ T1/ DG li, Albertstadt, Dresden (01099)

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Diese gepflegte 3-Raumwohnung liegt im Dachgeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1996. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Garderobe und Schuhablage.
Die Küche ist hell und funktional geschnitten. Ein kleiner Essplatz lässt sich problemlos integrieren - ideal für das Frühstück am Morgen oder eine schnelle Mahlzeit zwischendurch.
Die Größe des Wohnzimmers erlaubt eine vielseitige Möblierung mit Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essplatz - je nach individuellem Bedarf.
Das modern ausgestattete Badezimmer bietet mit separater Dusche und Badewanne sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Im Schlafzimmer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden - je nach Lebenssituation.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive als auch für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen.
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Bewohner wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Sonstiges Rechtshinweis:

Die Angaben in diesem Exposé stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung im Hinblick auf die Sollbeschaffenheit des Kaufobjekts dar. Solche später bindenden Vereinbarungen bleiben einem möglichen Vertragsabschluss vorbehalten.

Der Vertrieb des Objektes erfolgt durch die Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eG in Kooperation mit Breitenstein Immobilien GmbH und MIETPLAN GmbH.

Die vorstehend erhobenen personenbezogenen Daten werden nur für diese Korrespondenz mit Ihnen und zu dem Zweck verarbeitet, zu dem Sie uns die Daten jeweils im Rahmen dieser Kommunikation überlassen haben - zum Beispiel zur Bearbeitung Ihrer Anfragen einschließlich etwaiger Anschlussfragen oder um auf Ihren Wunsch mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Grundlage dieser Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO, soweit Sie diese personenbezogenen Daten zwecks Anbahnung eines Vertragsverhältnisses mit uns eingeben oder ein Vertragsverhältnis mit der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eG bereits besteht. Nur in diesem Fall ist die Eingabe von personenbezogenen Daten erforderlich im Sinne von Art. 13 Abs. 2 e) DSGVO. Andernfalls erfolgt diese Speicherung und Verwendung aufgrund von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO, wobei unser berechtigtes Interesse die sorgfältige Bearbeitung Ihres Anliegens ist. Wir löschen Ihre diesbezüglichen Daten, wenn der Zweck, zu dem Sie uns Ihre Daten mitgeteilt haben, erfüllt oder erledigt ist und wir nicht aus gesetzlichen Gründen zur weiteren Speicherung berechtigt oder verpflichtet sind. Bitte beachten Sie auch unseren Datenschutzhinweis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 25, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zur Autobahn: 4.78, Distanz vom Zentrum: 1.93 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung