Maisonette zum Kauf

379000 €379.000 €

4.738 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss

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Feldkirch (6800)

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt vorstellen zu dürfen!

Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem und äußerst gepflegtem Zustand. Da es Bestandteil des Altstadt-Ensembles ist, steht es unter Denkmalschutz.

Die Maisonette Wohnung besticht durch ihre außerordentlich zentrale Lage und bietet einen fantastischen Rundum-Blick über die Feldkircher Altstadt - inkl. Schattenburg!

Highlights:

• 2 große Schlafzimmer im unteren Geschoss
• geräumiges Bad mit Dusche + Badewanne
• Abstellraum
• großer, offener Wohn- und Essbereich mit schönen Ausblicken im oberen Geschoß
• gemütliche Dachschrägen
• separate Küche (Einbauküche)
• Zugang zur wunderschönen Dachterrasse
• ca. 80m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen
• die Wohnung ist aktuell befristet vermietet

Durch die Lage inmitten der Altstadt, bietet das Wohnhaus eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt