Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €

2.910 €/m²

4 Zimmer  •  144 m²  •  580 m² Grundstück

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Wildeshausen (27793)

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Das 1998 errichtete Einfamilienhaus wurde 2024 mit viel Sorgfalt modernisiert und überzeugt heute durch ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Technik und Wohnkomfort wurden auf ein neues Niveau gehoben: Eine effiziente Wärmepumpe, erneuerte Elektrik sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer des Dachgeschosses sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Volleinspeisung und erneuertem Wechselrichter sowie einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, während ein Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Flurbereich, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und direktem Zugang zum Carport - praktisch und durchdacht im Alltag.

Über eine moderne, offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einer Loggia mit freiem Blick über die angrenzenden Wiesen, ein besonderer Rückzugsort. Ein zusätzlicher Raum beherbergt die Heiztechnik und eignet sich, dank Fenster, auch als zusätzlicher Stauraum. Das stilvoll sanierte Tageslichtbad überzeugt mit einer großen Eckbadewanne sowie einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und schafft eine echte Wohlfühlatmosphäre.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Eine überdachte Terrasse mit ca. 20 m² lädt zu entspannten Stunden ein, während der komplett eingezäunte Garten mit Außenwasseranschluss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Carport mit angrenzender Werkstatt und Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum. Die installierte Wallbox macht das Laden eines E-Autos direkt am Haus bequem möglich.

Dieses Haus vereint moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und naturnahes Wohnen - ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.

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Sie als Eigentümer haben den Wunsch, wir kümmern uns um die Details:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig für Sie, deren Marktwert zu kennen. Kostenfrei und unverbindlich ermitteln wir professionell im Rahmen unseres renommierten Marktwertdossiers den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Bitte stimmen Sie dazu kurzfristig mit uns einen Termin ab. Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: NI, modernisiert: 2024, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden