Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €

3.133 €/m²

3 Zimmer  •  89,1 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Wandlitz (16348)

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Die Immobilie befindet sich im nördlichen Berliner Umland in der Gemeinde Wandlitz im Landkreis Barnim und vereint auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Siedlungsstruktur entlang einer wichtigen Verkehrsachse, die eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin ermöglicht. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit wirkt das Wohnumfeld insgesamt ruhig, aufgelockert und deutlich weniger verdichtet als die innerstädtischen Bereiche.

In der direkten Nachbarschaft dominieren Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen sowie einzelne gewerblich genutzte Grundstücke. Großzügige Grundstücke, viel Grün und eine lockere Bebauung verleihen der Gegend einen angenehmen, fast ländlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den beliebten Seen der Region: Sowohl der Wandlitzsee als auch der Liepnitzsee sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Erholung, Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur. Diese naturnahe Lage macht den Standort besonders attraktiv für alle, die Freizeit und Lebensqualität in den Fokus stellen.

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage. Über die nahegelegene Hauptverkehrsstraße besteht eine sehr gute Anbindung mit dem PKW, sodass die Berliner Stadtgrenze sowie wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar sind. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Pendler, die eine gute Erreichbarkeit mit einem ruhigeren Wohnumfeld verbinden möchten. Ergänzend dazu stehen Busverbindungen sowie Bahnanschlüsse in der Umgebung zur Verfügung, die eine solide Einbindung in den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die durch ihre gelungene Kombination aus hervorragender Anbindung, naturnaher Umgebung und der Nähe zu den reizvollen Seen rund um Wandlitz überzeugt und damit ein attraktives Gesamtbild im Berliner Umland bietet.

Die nächste Grundschule (Grundschule Wandlitz) ist etwa 1,8 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gymnasium Wandlitz) rund 1,4 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kita Pusteblume) sind es ungefähr 450 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bacharachstr. (circa 400 Meter)
Bahnhof | Wandlitzsee (circa 600 Meter)