Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - der Traum vom eigenen Zuhause!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,04 m² und einem Grundstück von 533,00 m² genießen Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die durchdachte Planung und das hochwertige Design garantieren Ihnen ein behagliches Wohngefühl. Mit einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem umweltfreundlichen Energietyp, der den Niedrigenergie-Standard erfüllt.
Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen in die Bauplanung einzubringen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
533 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Individuell planbare Innenräume mit flexibler Raumaufteilung
Die hohe Material- und Fertigungsqualität sorgt für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
556189 €556.189 €
3.808,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
623.321 €1
Kaufpreis
556.189 €
Kaufnebenkosten
67.132 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.343 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.152 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eikamp, Bergisch Gladbach (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Stadt Bergisch Gladbach, die für ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege in der Umgebung.
Hier genießen Sie ein harmonisches Leben in einer lebenswerten Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände zu gestalten, ohne dabei auf die Sicherheit und Qualität zu verzichten, die wir garantieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und genießen Sie die Vorteile, die Ihnen eine individuelle und sichere Bauweise bietet! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
