Wohnung zum Kauf
266000 €
2.604 €/m²
4,5 Zimmer • 102,2 m² • EG

Familienleben neu erleben in Linden

- Wohnung über zwei Etagen
- Stufenloser Außenzugang
- Haus-in-Haus-Gefühl
- In zweiter Häuserreihe gelegen
- Zwei Loggien (EG + OG)
- Garage inkludiert
- Attraktive Raumaufteilung
- Wendeltreppe zu den Schlafräumen
- Zwei Kinder-/Arbeitszimmer
- Modernisiertes Duschbad
- Gäste-WC mit Fenster im EG
- Abstellräume/-flächen

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Garage
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Loggia

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

266000 €

2.603,50 €/m²

Hausgeld

395 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

298.106 €1

Kaufpreis

266.000 €

Kaufnebenkosten

32.106 €

Notarkosten (1,5%)

3.990 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.290 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.496 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.330 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Linden, Bochum (44879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Maisonettewohnung befindet sich im gefragten und begehrten Stadtteil Bochum-Linden. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken erleichtert Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Minuten entfernt gelangen Sie ins Wald- und Naherholungsgebiet "Weitmarer Holz". Dort können Sie gemütlich spazieren gehen und die Tiere im Wildgehege beobachten. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Stadtteile Weitmar und Eppendorf sowie die Nachbarstädte Hattingen und Essen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Loggias: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Dennis RupieperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26K3LTUIVWFD

Referenznummer: 20035

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Wohnung zum Kauf266000 €266.000 €2.604 €/m²4,5 Zimmer • 102,2 m² • EGLinden, Bochum (44879)AnrufenKontaktieren