75 m2 Lagerperle mit Starkstrom, Büro, WC zu vermieten
Lagerfläche - 75 m²
- Seperates WC - Abgeteilter Büroraum - Hohe Decken - Anschlüsse für Zu- und Abwasser vorhanden - Starkstromanschluss - Beton Hallenboden - Mechanisches Rolltor mit großzügiger Anlieferungszone
Nebenkosten betragen 1,90 Euro/m²/mtl. inkl. Heiz- und zzgl. Stromkosten. Bei den Hallen handelt es sich um neuwertige Wärmeschutzhallen, die bestens gedämmt sind.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)
Merkmale
Außen-Stellplatz
Ökologisch bieten diese Immobilien Strom aus Photovoltaikanlagen, Regenwassernutzung für WC-Spülungen und Wärmedämmung. Die Gewerbeimmobilien verfügen über einen Glasfaser-Anschluss und können rund um die Uhr genutzt werden. Die Laufzeit der Mietverträge werden individuell vereinbart (Mindestvertragslaufzeit 24 Monate / Staffelmiete - 2% p.a.). Zu den Lagereinheiten besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Büroflächenanmietung. Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
593 €
Nettomiete
6 €/m²
450 €
Nebenkosten
143 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
3 Warmmieten + 19% Mehrwertsteuer
Kaution
3 Warmmieten + 19% MwSt.
Lage
Schwarzenbek (21493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwarzenbek liegt ideal im sogenannten Speckgürtel vor den Toren Hamburgs und trägt die Auszeichnung Europastadt, die ihr der Europarat für das Engagement der europäischen Integration verlieh. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben: die Bahnlinie Hamburg-Berlin durchquert die Stadt Schwarzenbek. In ca. 20 Minuten kann man mit dem Regionalexpress (RE) den Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Den Berliner Hauptbahnhof kann man in ca. 115 Minuten erreichen. Bus- und Bahnverbindungen sind im Verkehrsverbund HVV eingebunden. Weiterhin kreuzen die Bundesstraßen B404, 207 und 209 Schwarzenbek. Die Bundesautobahn 24 ist in wenigen Fahrminuten über die B404 oder B207 zu erreichen. Auch als Wohnort ist Schwarzenbek attraktiv. Der Ort liegt im Südosten von Schleswig-Holstein. Unmittelbar im Nordwesten angrenzend befindet sich der Sachsenwald. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen werden zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten angeboten.
