Die wunderschönen Räumlichkeiten der Villa Medica liegen in einer sehr schönen sanierten Altbau Villa. Die Praxis verfügt über zwei Eingänge. Der hintere Eingang verbindet die Etagen über ein Glastreppenhaus mit einem ebenerdigen u. barrierefreien Aufzug, der auch geeignet ist für Kranken- & OP-Liegen sowie anfahrbar für Krankenwagen.
1.OG: ca. 30m² Röntgenbereich mit 2 Umkleidekabinen und zentraler Anmeldung/Rezeption. ca. 40m² Behandlungsräume, 1 Sprechzimmer und 3 kleine Räume für physikalische / präventive Medizin und Wartebereich sowie ca. 6m² Toilettentrakt der Etage.
UG: der UG-Bereich ist unterteilt und wird durch eine Praxis für Physiotherapie / Krankengymnastik genutzt, auch befindet sich dort ein Behinderten-WC sowie ca. 50 m² Personalräume mit Küchenzeile, Personal-WC, Bad, Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Haus befinden sich folgende Ärtze: UG Physiotherapie / Krankengymnastik 1.OG Praxis für HNO, 2.OG eine Zahnarztpraxis 3.OG eine Praxis für Augenheilkunde.
Merkmale
Bezug: 01.07.2026 / 01.10.2026 / 01.01.2027
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1895
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
10.050 €
Nettomiete
8.250 €
Nebenkosten
1.250 €
Heizkosten
550 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
24.750 €
Lage
Lichterfelde, Berlin (12207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Königsberger Straße befindet sich im Ortsteil Lichterfelde und ist von der Steglitzer Schloßstraße ca 10 Autominuten entfernt. Sie verbindet den Hindenburgdamm mit dem Kranoldplatz. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Villa Medica. Direkt vor der Praxis liegt eine Bushaltestelle.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Angabe der Warmmiete ist die aktuell gültige Mehrwertsteuer von 19% mitberücksichtigt.
