Hochwertig Wohnen: Exklusives Einfamilienhaus für höchste Ansprüche!
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hirschau bietet Ihnen 6 Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,86 m². Es wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Mit 5 Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, bietet es genug Raum für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Zuhause für anspruchsvolle Bauherren. Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik.
Merkmale
600 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Oberfläche, Laminat sorgt für eine warme und natürliche Optik, während Teppichboden für ein angenehmes Raumklima und hohen Komfort steht. Beheizt wird das Haus mit einer modernen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489700 €489.700 €
2.692,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
516.635 €1
Kaufpreis
489.700 €
Kaufnebenkosten
26.935 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.346 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirschau (92242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
