In einer ruhigen Anliegerstraße in Jerichow steht eine überwiegend sanierte, teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbauten, Nebengebäude, einer Garage und einem schönen Gartengrundstück zum Verkauf - bereit, in liebevolle Hände übergeben zu werden. Die geräumige Doppelhaushälfte ist bereits weitgehend saniert und eignet sich hervorragend für altersgerechtes Wohnen oder für eine kleine Familie. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Platz für Gästezimmer oder Hobby- oder Arbeitszimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Garage und das Nebengebäude bieten reichlich Stauraum für Fahrzeug, Hobby-Equipment oder Werkzeuge. Das gepflegte Grundstück kann je nach Bedarf gestaltet und genutzt werden - Nutz- und/oder Entspannungsgarten - alles ist möglich. Jerichow punktet mit einem breiten Angebot an Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Elberadweg ist ideal für Fahrradausflüge, während die umliegenden Elbwiesen zu ausgedehnten Spaziergängen in unberührter Natur einladen. Gern geben wir Ihnen weitere Details zu diesem interessanten Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele, Flur, Durchgangsküche, geräumiges Wohnzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer - Obergeschoss: Flur, Gästezimmer, Hobbyraum - derzeit mit einer Raumhöhe von ca. 2,00m - Teilkeller für Abstellfläche
Merkmale
502 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich
Garten
Stellplatz
Das Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattung: - Fassadenerneuerung inkl. Dämmung Vorderseite von 2000 - Fussböden überwiegend Estrich, teilweise Fußbodenplatten mit Teppich, Fliesen in Küche und Bad mit Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden - gefliestes Bad im Erdgeschoss mit altersgerechter Dusche von 2006 und Fußbodenheizung - Erdgasheizung der Firma Junkers Baujahr 2017 mit Warmwasseraufbereitung - Brunnen zur Bewässerung des Gartens - Schornstein mit zwei Zügen - überwiegende Erneuerung der Elektroanlage - Hausdach mit Dämmung in 1993 erneuert, Versiegelung in 2020 - Dach vom Nebengebäude und Garage erneuert in 2013
Das Wohnhaus benötigt eine individuelle Schönheitsreparatur.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
934,07 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jerichow (39319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zu veräußernde Wohnhaus mit Anbauten, Veranda, Nebengebäude und Garage steht in ruhiger Ortslage in Jerichow. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, die Gemeindeverwaltung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nähe. + Ort und Einwohnerzahl: Jerichow (ca. 7.200 Einwohner)
Entfernungen: + Kreisstadt Burg (ca. 40 km entfernt) + Genthin (ca. 15 km entfernt) + Stendal (ca. 20 km entfernt) + Magdeburg (ca. 65 km entfernt) + Bundesstraßen: 1, 107, 188 + Autobahnzufahrten: BAB 2, Anschlussstelle Ziesar (ca. 40 km entfernt) + Bahnhof: Genthin (ca. 15 km entfernt) + Flughafen: Berlin (ca. 115 km entfernt)
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2017
