Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
399000 €
2.978 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 750 m² Grundstück

Moderne Stadtvilla inkl. Grundstück & Architektenplanung

Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück mit über 750 m² Platz. Hier haben Sie endlich Raum für einen Garten, spielende Kinder und ruhige Feierabende.

Ihre Highlights:

- Das Raumwunder: 134 m² Wohnfläche mit fantastischem, offenem Wohn-/Ess-/Küchenkonzept für gemeinsame Familienabende, 2 Kinderzimmern im OG & Gäste- Oder Arbeitszimmer

- Grundstück bereits im Preis enthalten

- Traumküche Inklusive: Küchen-Gutschein für Ihre neue Küche (inkl. SIEMENS-Geräten und Profi-Planung)

- Ihre Regeln: Inklusive freie Grundrissplanung - gestalten Sie jedes Zimmer exakt nach Ihren Wünschen!

- Premium-Wohngefühl: Stolze 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden und moderne Sicherheits-Haustür.

- Energie-Champion (KfW 55): Inklusive 3-fach-Verglasung, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) und Fußbodenheizung in jedem Raum.

- Rundum abgesichert: Architektenleistungen sowie unser 5-FACHER Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz & Feuerrohbau) sind bereits inklusive!
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Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause?

! Rufen Sie mich gerne an: 0162 / 1882732
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- Iurii Kiaupov massa haus

Merkmale

750 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
offener Kamin
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

In diesem Angebot inklusive:

- Alle Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- Schlüsselfertige Bauweise
- massa Küche
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller optional möglich)
- Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
- Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz
- Aluminium Außenfensterbänke
- Rollläden für alle Fenster
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs
- Elektroinstallation inkl. aller Anschlüsse
- Sanitärrohinstallation
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung
- Heizungsmontage für behagliche Wärme
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit
- Energieausweis inklusive
- Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Sonderoptionen sowie Nebenkosten wie Hausanschlusskosten
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Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.977,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

430.920 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

31.920 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brüsewitz (19071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ländliche Idylle & Kurze Wege: Leben in Brüsewitz

Perfekt für junge Familien, die die Ruhe vor den Toren der Landeshauptstadt suchen.

Familie: Kita und Grundschule direkt im Ort; viel Platz zum Spielen und Natur pur.

Einkaufen: Lokale Grundversorgung vorhanden; das Margaretenhof-Center (Schwerin) ist in 10 Minuten erreicht.

Ärzte: Die medizinische Grundversorgung durch Allgemeinmediziner ist direkt vor Ort gesichert.

Fazit: Entspanntes Dorfleben mit erstklassiger Anbindung nach Schwerin und Gadebusch.

Weitere Informationen

Sonstiges massa haus- TRAUMHAUS MADE IN GERMANY - Beratung mit Herz

- Baue mit dem Marktführer
- Über 45 Jahre Erfahrung & mehr als 40.000 gebaute Häuser
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung nach Baufortschritt- keine Vorauszahlung!
- Schneller Einzug in Ihre eigenen 4 Wände dank extrem kurzer Bauzeiten.
- persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug
- Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen