Reihenendhaus zum Kauf
399000 €
3.325 €/m²
1 Zimmer • 120 m² • 278 m² Grundstück

Reiheneckhaus mit Garage

Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Nürnberg ist ca. 26km entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, mit Durchreiche zum großzügigen Ess- und Wohnzimmer mit Schwedenofen und einem Zugang zur Terrasse und dem Garten, sowie ein Gäste WC. Über die freitragende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Badezimmer und drei Räumen und einem Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Keller befindet sich ein weiterer Partyraum mit einer Kelleraußentreppe. Die Bäder, Küche, Heizung und die Leitungen wurden 2017 erneuert. Holzfenster, 2024 wurden im Erdgeschoss Kunststofffenster eingebaut Ölzentralheizung Vollwärmeschutz 6cm Glasfaser Verbrauchsausweis 129,7kWh/(m²a) Öl Die Grundrisspläne werden nachgereicht. Wohnfläche: ca. 120m² Grund ca. 278m² Garage 16m² Miteigentumsanteil insgesamt 230m²

Merkmale

278 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Glasfaser-Anschluss
ausgebautes Dach

Grundrisse

1 / 6

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1981

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

3.325 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

Geschätzte Gesamtkosten

435.189 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

36.189 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenzenn (90579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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