WG-Zimmer zur Miete 586 € 3 Zimmer 63,6 m² 1. Geschoss Bahnhofstraße 27 Kalsdorf bei Graz 8401

WG-Zimmer zur Miete
586 €
3 Zimmer • 63,6 m² • 1. Geschoss

Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Kalsdorf bei Graz

Kurzbeschreibung Miete mtl.: € 906,16 Objekt Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Kalsdorf bei Graz

Diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 63,62 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Der durchdachte Grundriss, stilvoller Parkett-/Holzboden und der kleine Balkon schaffen ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.

Ausstattung & Highlights:

Kleiner Balkon
Fernwärme
Kunststofffenster
Moderne Einbauküche
Badezimmer mit Wanne
Kellerabteil
Carport-Stellplatz

Die Lage in Kalsdorf bei Graz überzeugt durch Ruhe und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die Grazer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Lage legen.

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Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Badewanne
WG-geeignet

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahrlaufend
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

906,16 €

Nettokaltmiete

9,21 €/m²

585,94 €

Betriebskosten

156,30 €

Heizkosten

74,75 €

Umsatzsteuer

89,17 €

Kaution

3,00 BMM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 585,94 EUR

Lage

Bahnhofstraße 27, Kalsdorf bei Graz (8401)

Die Mietwohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Umgeben von malerischen Grünflächen und einer harmonischen Bebauung bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, was kurze Wege in die Grazer Innenstadt ermöglicht.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 63,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ

Partnerschaft

Herr Elmar Dolc-EcksteinDein Kontakt

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Online-ID: 26K6EJNQXAY3

Referenznummer: O2100167750