Bürofläche zum Kauf 52.000 € 1 Zimmer 31 m² Bürofläche Moisling Lübeck 23560

Bürofläche zum Kauf
52000 €
1 Zimmer • 31 m² Bürofläche

Kleine Gewerbeeinheit mit Kellerraum und PKW-Stellplatz

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit eigenem Eingang und Schaufenster (Straßenfront ca. 4,00 m) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1975) auf einem Erbbaugrundstück. Die Fläche des Objektes ist aufgeteilt in einen Vorraum, Hauptraum und WC. Ein ca. 10 m² großer Kellerraum gehört zu dem Objekt dazu. Der PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

- Ölzentralheizung, Bj. 2005, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - Fußboden großformatig gefliest - separates WC mit Waschbecken - neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bj. 2017 - ein PKW-Stellplatz befindet sich neben dem Gebäude

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

52000 €

Hausgeld

373 €

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., die vom Käufer zu tragen ist.

Geschätzte Gesamtkosten

55.094 €1

Kaufpreis

52.000 €

Kaufnebenkosten

3.094 €

Provision für Käufer (5,95%)

3.094 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moisling, Lübeck (23560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in zentraler Lage im Stadtteil Moisling im Südwesten der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil umfasst eine Fläche von rd. 13,44 km² mit ca. 11.000 Einwohnern. Die Infrastruktur ist gut, großflächiger Einzelhandel für den täglichen Bedarf (Citti-Park, REWE-Park etc.) befinden sich in der Nähe, eine Bushaltestelle liegt ca. 200 m entfernt, der neue Bahnhof Lübeck-Moisling ist in ca. 800 m zu erreichen, die Autobahnen A1 und A20 in 3,2 km bzw. 3,5 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück, das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis 31.12.2077, der monatlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt derzeit 28,91 €/mtl. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

René Schlehahn Immobilien

Rantzauallee 29, 23611 Bad Schwartau

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Online-ID: 26K6X2UCDUWB

Referenznummer: 614