Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nassau - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und flexibler Gestaltung
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Nassau vereint moderne Architektur mit den Wünschen und Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf zwei Etagen bietet das Haus mit 4,0 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das großzügige Grundstück mit 691 m² schafft Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Das KfW40-Standard-Energieprofil garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant und gebaut, sodass Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Bedürfnissen verwirklichen können.
Merkmale
691 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Heizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen und hochwertigen Bodenbelägen. Zum Umfang gehören sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen und ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt. Die Haustechnik ist vollständig installiert und beinhaltet Rohrleitungen sowie Steckdosen. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
393506 €393.506 €
2.891,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.100 €1
Kaufpreis
393.506 €
Kaufnebenkosten
41.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.903 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.048 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nassau (56377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nassau, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Anbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Ort sind vielfältig und runden das Wohngefühl ab, sodass Sie und Ihre Familie hier einen idealen Lebensmittelpunkt finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Haus termingerecht und zum Festpreis gebaut wird. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, je nachdem wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Als Ausbauhaus ermöglicht dieses Fertighaus nicht nur eine flexible Innenraumgestaltung, sondern auch eine erhebliche Kostenersparnis durch Eigenleistungen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört umfassende Ausstattung von Architektenleistung über Heizungs- und Elektropaket bis hin zu hochwertiger Holzrahmenbauweise und Ausbauunterstützung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltigem Bauen. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen ein Zuhause, das Qualität, Flexibilität und Umweltbewusstsein perfekt verbindet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
