Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
298569 €298.569 €
1.767 €/m²
5 Zimmer • 169 m² • 750 m² Grundstück
Hausbauprojekt 2026
Mit einer Nettogrundfläche von etwa 160 m² kannst du ein komfortables und geräumiges Zuhause gestalten, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird. Offenheit und Großzügigkeit prägt das Erdgeschoss mit einem einladenden, offenen Wohnbereich, der durch die geschickt platzierte Treppe elegant strukturiert ist. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind private Rückzugsorte zu finden. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat. Die geradlinige Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
Merkmale
750 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten:
- inklusive Ausbauhaus - inkl. Architektenleistung. Ihr Haus ist von außen fix und fertig, inklusive Haustür, Vollwärmeschutzisolierung, 3-fach verglaste Fenster, Titan-Zink Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz. - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache & von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet.
Ebenfalls im Preis enthalten: - 275 cm Wohnraumhöhe ! - Inklusive: u.a. Bodenplatte und Bodengutachten, Heizung, Sanitärleitungen, Be- u. Entlüftungsanlage , Elektroinstallation mit Montage, moderne Holztreppe mit Montage, Dämm- u. Beplankungspaket, Spachtelmasse usw... zuzüglich Grundstück, Hausinnenausstattung (u.a. Bodenbeläge, Tapeten usw.) und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen zeigen Sonderwünsche!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
298569 €298.569 €
1.766,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
319.469 €1
Kaufpreis
298.569 €
Kaufnebenkosten
20.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.479 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.928 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neumagen (54347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Info´s und Terminvereinbarungen bei Ihrer Ansprechpartnerin Julia Gebauer: 0174/3311521 oder Julia.gebauer@massa-haus.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
