IMMOBERLIN.DE - Top-Lage! Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Samariterviertel
Diese frisch renovierte und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1913 und bietet ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist sie ideal für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und einladende Atmosphäre auf, die durch die frisch renovierten Räume mit neuen Böden und Türen unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die separate Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte sowie Stauraum für Ihre Kochutensilien. Der Kochbereich ist durch seine funktionale Gestaltung ideal für Hobbyköche, die gerne Gäste bewirten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Sanitäranlagen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrräder können bequem im Innenhof abgestellt werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Mietvertrag für einen Tiefgaragenparkplatz mit Elektroschnelllader zu übernehmen. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihr modernes Design, ihre praktische Aufteilung und die hervorragenden Ausstattungsmerkmale. Sie kombiniert urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Komfort und ist ein perfekter Rückzugsort im pulsierenden Berlin.
Merkmale
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1913
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
6.900 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
384.916 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
39.916 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichshain, Berlin (10247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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