Dieses Objekt hat Historie - ist aber entweder durch massiven Um- oder Ausbau aus dem Dornröschenschlaf zu wecken. Denkbar ist aber auch ein Ersatzneubau, der dem gesamten Grundstück und Umfeld neues Flair bringt. Das bestehende Gebäude ist ein Mischobjekt aus Gewerberäumen im Erdgeschoss (früher Gaststätte und Fleischerei mit Verkaufsraum), Wohnräumen im Obergeschoss und einem Anbau eines großen Saales aus den 1930-er Jahren. - Besichtigungen sind flexibel durchführbar.
Merkmale
1.304 m² Grundstück
4 Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
800 €/m²
Provision für Käufer
5.95% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
88.856 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
8.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauswalde, Großröhrsdorf (01900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großröhrsdorf ist eine Kleinstadt, die 22 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden entfernt liegt. Hauswalde ist eine Ortschaft davon, die 2017 eingemeindet wurde und sich unmittelbar an Großröhrsdorf anschließt. Ein wichtiger Standortfaktor ist die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, direkt an der Bundesautobahn A4 gelegen. Weiterhin verfügt Großröhrsdorf über einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden. Die Stadt Großröhrsdorf hat 6 Kindertageseinrichtungen, von denen fünf durch freie Träger und eine durch die Stadt selbst betrieben werden. Den Eltern stehen verschiedene Bildungskonzepte zur Wahl. Eine hervorragende Bildungsinfrastruktur in Kombination mit einem vielfältigen Angebot an Hortbetreuung und Ganztagsangeboten sichert Schülern eine umfassende und qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung. In der Stadt Großröhrsdorf sind alle Bildungsstufen von der Grundschule bis zum Gymnasium vertreten. Großröhrsdorf verfügt weiterhin über eine gute medizinische Versorgung, so finden Sie eine Vielzahl an Arztpraxen, Apotheken oder Pflegediensten. Aus der Sicht der Erholung ist Großröhrsdorf nahezu ein idealer Ausgangspunkt zu vielen Sehenswürdigkeiten Ostsachsens bis hin zum Osterzgebirge. Entspannung finden Sie auch im Freibad mitten im schönen Massenei-Wald. 2.400 m² Wasserflächen laden zum Schwimmen und Plantschen ein. Leben und Wohnen in Großröhrsdorf heißt, sich in Großröhrsdorf wohlfühlen und versorgt zu wissen.
