Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

649500 €649.500 €

4.639 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  338,3 m² Grundstück

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Wessiszell, Dasing (86453)

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Objektnr: 1062782

In einer ruhigen und naturnahen Lage von Dasing, eingebettet in eine beschauliche und sichere Nebenstraße, befindet sich diese charmante Immobilie, die sich ideal für eine Selbstnutzung eignet. Der großzügige Süd-Garten mit ca. 338 m² Fläche lädt zur Erholung ein und besticht mit einem Pool, einem Gartenhaus sowie 2 Terrassen und einem Balkon, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann dank der zuletzt im Jahr 2010 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zeitnah genutzt werden.

Insgesamt rund 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Ein Badezimmer sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Gaumenfreuden verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch umfasst die Ausstattung und eine teilweise Möblierung.

Die vielseitige Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche und praktische Jalousien, während der Keller zusätzliche Staufläche bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie 2 weitere Freistellplätze zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort garantiert.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 140,28 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2010