Attraktive Handelsfläche in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen
Entdecken Sie dieses hervorragend gelegene Ladengeschäft in der Bahnhofstraße im charmanten Stadtteil Ebingen in Albstadt. Diese attraktive Mietfläche umfasst einen großen Raum - Verkaufsfläche im Erdgeschoss und weitere Nebenräume im Untergeschoss - die ideale Grundlage für Ihr Geschäftsvorhaben. Mit einer Gesamtfläche, die sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss erstreckt, verspricht die Immobilie sowohl Sichtbarkeit als auch Zugänglichkeit. Der gepflegte Zustand der Immobilie wurde durch umfangreiche Renovierungsarbeiten sichergestellt, was sie sowohl ansprechend als auch praxistauglich macht.
Merkmale
frei ab sofort
Nicht möbliert
Erdgeschoss/2 Geschosse
1 WC
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
10 m Schaufensterfront
Diese Handelsfläche bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Aufgrund des großzügigen Raumes ist sie vielseitig nutzbar, sei es für Einzelhandel, Büros oder andere Dienstleistungen. Die praktischen Gegebenheiten werden durch die vorteilhafte Lage und unterstrichen.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bahnhofstraße 33, Ebingen, Albstadt (72458)
Die Lage dieser Immobilie in Ebingen könnte nicht besser sein, besonders für Geschäftsinhaber, die zentrale Sichtbarkeit suchen. Nur 25 Meter entfernt liegt die Haltestelle Bürgerturm, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Zudem befindet sich die nächste Bahnstation Albstadt-Ebingen in einer Distanz von 300 Metern, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter weiter erhöht. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Meter entfernt, während in der näheren Umgebung gleich mehrere Restaurants vorhanden sind – drei davon sind in weniger als 100 Metern erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Albstadt-Sigmaringen sind ebenfalls sehr nah, nur 400 Meter entfernt, was die Lage zusätzlich aufwertet.
Weitere Informationen
Mit all diesen Vorzügen und der zentralen Lage ist diese Handelsfläche eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmer, die auf der Suche nach einer einladenden und gut erreichbaren kleineren Fläche sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Ihre neuen Geschäftsräume zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
