+++ Die Wohneinheit ist ab sofort leer und frei verfügbar +++
269.000 € Verhandlungsbasis
Mannheim/ Oststadt - Kaufgelegenheit!
Zweizimmerwohnung in zentraler Wohnlage
2-Zimmer - ca. 54 m² Wohnfläche - 5. Obergeschoss - Fahrstuhl - Einbauküche - modernes Badezimmer - uvm.
+++ In direkter Nachbarschaft zum Neckar, dem beliebten Luisenpark und dem bekannten Nationaltheater Mannheim bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeit- sowie Kulturmöglichkeiten +++
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, in der Mannheimer Oststadt. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ansprechende Ausstattung und ein attraktives Umfeld.
Merkmale
Bezug: Sofort
5. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
4.981,48 €/m²
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzliche MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
294.232 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
25.232 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwetzingerstadt, Mannheim (68161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Oststadt von Mannheim zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Freizeitangeboten bietet diese Lage einen unschlagbaren Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Highlights der Wohnung
• Geräumiges Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Küchenbereich.
• Offene Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und im Kaufpreis bereits enthalten.
• Balkon: Der Balkon erreicht man vom Wohnbereich.
• Modernes Badezimmer: Das innenliegende Bad ist modern ausgestattet und bietet Komfort auf kleinem Raum.
• Aufzug: Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Fazit
Seltene Kaufgelegenheit in der Mannheimer Oststadt.
Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage wartet auf Sie!
Informationen und Details
Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.
Anmerkung
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben.
Diese Expose dient als Erstinformation
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
