Version: 8.25.1Navigation überspringen
475.000 €
4,5 Zimmer  •  110 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
475000 €
4.318 €/m²
4,5 Zimmer  •  110 m²

LICHTDURCHLFUTETE PREMIUMWOHNUNG - 360°-PANORAMABLICK INKLUSIVE

LICHTDURCHLFUTETE PREMIUMWOHNUNG - 360°-PANORAMABLICK INKLUSIVE

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten und bietet Ihnen auf einer Ebene großzügigen Raum für individuelles Wohlfühlen.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und zeitgemäßem Design eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein komfortables und modernes Zuhause legen.

Der offene, helle Wohnbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten und einen schönen Ausblick bieten. Direkt angrenzend befindet sich die moderne, gut ausgestattete Küche, die mit reichlich Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen überzeugt.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der mit einem Rundum-Blick für entspannte Stunden im Freien sorgt. Zusätzlich zu diesem Balkon bietet die Wohnung einen weiteren, der ebenfalls zusätzlichen Außenraum und mehr Lebensqualität bietet.

Das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der durchdachte Grundriss garantiert ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort.

Mit dieser Wohnung entscheiden Sie sich für modernes Wohnen in einem stilvollen, gepflegten Umfeld, das Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2021
  • EnergieträgerPellets
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
475000 €
4.318,18 €/m²
Provision für Käufer
3 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
522.500 €1
Kaufpreis
475.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Provision für Käufer (3%)
14.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HirsauCalw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Calw-Hirsau, einem der beliebtesten Ortsteile der Stadt Calw. Hirsau ist bekannt für seine besondere Kombination aus wohltuender Ruhe, historischer Atmosphäre und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Eingebettet zwischen Wäldern, sanften Hügeln und der Nagold bietet der Ort ein außergewöhnlich harmonisches Wohnumfeld - ideal für alle, die Naturverbundenheit und entspannte Wohnqualität schätzen.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, denn der Schwarzwald beginnt praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie in Hirsau die Vorzüge eines lebendigen Ortes: Restaurants, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das Kloster Hirsau, ein kultureller und historischer Mittelpunkt, der das Ortsbild prägt und vielfältige Veranstaltungen bietet.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Bundesstraßen B463 und B295 erreichen Sie Calw, Pforzheim, Nagold und die Region Stuttgart schnell und bequem. Öffentliche Verkehrsmittel stellen zudem eine gute Verbindung in die umliegenden Städte sicher.

Hirsau bietet damit ruhiges und naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen einer ortsnahen Infrastruktur - eine ideale Balance aus Erholung, Kultur und moderner Lebensqualität.

Weitere Informationen

sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 26KAKT8IG4KR
Referenznummer: 09500
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?