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Hotel zum Kauf6700000 €6.700.000 €
6700000 €6.700.000 €
HOTELIMMOBILIE IN HOCHALPINER LAGE - KÄRNTEN.
Attraktives Off-Market-Hotelinvestment in etablierter alpiner Ganzjahresdestination in Österreich. Die diskret angebotene Liegenschaft wurde umfassend revitalisiert und ist strategisch im gehobenen Feriensegment positioniert.
Das Objekt überzeugt durch eine solide Betriebsstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von der Fortführung des bestehenden Konzepts bis hin zur Neupositionierung. Umfangreiche Wellness-, Gastronomie- und Aufenthaltsbereiche bilden eine starke Grundlage für nachhaltige Erträge und weiteres Entwicklungspotenzial.
Die Hotelanlage verfügt über rund 40 Zimmer und Suiten sowie ca. 80-120 Betten und spricht sowohl klassische Urlaubsgäste als auch Ganzjahres-Tourismuszielgruppen an. Großzügige Außen- und Zusatzflächen eröffnen zusätzliches Upside.
Aktuell verpachtet - Übernahme mit bestehender Betriebsstruktur möglich oder eigenständige Weiterführung nach Betreiberwechsel realisierbar.
Kaufpreis: EUR 6.700.000
Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Dr. Kurt Bäckenberger
+43 664 833 85 93
k.baeckenberger@aktivit.org
-------------------------
Attractive off-market hotel investment in a well-established year-round alpine destination in Austria. The property is offered discreetly and has been comprehensively revitalized, with a clear positioning in the upscale leisure segment.
The asset benefits from a solid operational foundation and offers flexible strategic options - from continuation of the current concept to full repositioning. Extensive wellness, gastronomy, and lounge areas provide a strong basis for sustainable returns and further value creation.
The hotel comprises approximately 40 rooms and suites with around 80-120 beds, targeting both traditional leisure guests and year-round tourism demand. Generous outdoor and ancillary areas further enhance the asset and offer additional upside potential.
Currently leased - takeover with the existing operational structure is possible, or independent operation following a change of operator.
Purchase price: EUR 6,700,000
Further information will be provided exclusively upon signing a Non-Disclosure Agreement (NDA) and a Commission Agreement.
I look forward to hearing from you.
Dr. Kurt Bäckenberger
+43 664 833 85 93
k.baeckenberger@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten!
Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. [https://www.immofindsyou.at/partner-formular/partnerid-1]
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder & Schulen
Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt überzeugt durch eine solide Betriebsstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von der Fortführung des bestehenden Konzepts bis hin zur Neupositionierung. Umfangreiche Wellness-, Gastronomie- und Aufenthaltsbereiche bilden eine starke Grundlage für nachhaltige Erträge und weiteres Entwicklungspotenzial.
Die Hotelanlage verfügt über rund 40 Zimmer und Suiten sowie ca. 80-120 Betten und spricht sowohl klassische Urlaubsgäste als auch Ganzjahres-Tourismuszielgruppen an. Großzügige Außen- und Zusatzflächen eröffnen zusätzliches Upside.
Aktuell verpachtet - Übernahme mit bestehender Betriebsstruktur möglich oder eigenständige Weiterführung nach Betreiberwechsel realisierbar.
Kaufpreis: EUR 6.700.000
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Dr. Kurt Bäckenberger
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The asset benefits from a solid operational foundation and offers flexible strategic options - from continuation of the current concept to full repositioning. Extensive wellness, gastronomy, and lounge areas provide a strong basis for sustainable returns and further value creation.
The hotel comprises approximately 40 rooms and suites with around 80-120 beds, targeting both traditional leisure guests and year-round tourism demand. Generous outdoor and ancillary areas further enhance the asset and offer additional upside potential.
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Purchase price: EUR 6,700,000
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Nahversorgung
Supermarkt <500m
Sonstige
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Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
Kaufpreis
6700000 €6.700.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Winkl (9844)
Weitere Informationen
Sonstiges
ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.
Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.
Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.
WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.
Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.
Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere [https://www.aktivit.org/karriere] | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org Stichworte Bundesland: Kärnten
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Maiffredygasse 2, 8010 GRAZ
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Herr Kurt BäckenbergerDein Kontakt
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Referenznummer: OBGC20260426183500212375b94bd4e
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