Wohnen mit Gemeinschaftsgarten und Balkon direkt am Wasser!
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint hochwertiges Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Auf ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein moderner Neubau, der dank bodentiefer Fensterfronten unglaublich hell und lichtdurchflutet ist.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Echtholzdielen verleihen den Räumen eine warme, elegante Wohnqualität, während die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung für angenehmen Komfort sorgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inklusive moderner Geräte. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Kochen, Wohnen und Entspannen; perfekt für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende. Das stilvolle Badezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft. Das Angebot wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und zum Verweilen einlädt. Die direkte Wasserlage an der Dahme mit Gemeinschaftsgarten bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität und ein naturnahes Ambiente.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.930 €
Kaltmiete
16,67 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
430 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Grünau, Berlin / Grünau (12527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin-Grünau überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt. Direkt an der Dahme gelegen, zählt der Ortsteil zu den grünsten und wasserreichsten Wohnlagen im Südosten Berlins und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Ausgedehnte Wald- und Uferflächen, zahlreiche Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie die traditionsreiche Regattastrecke Grünau prägen das besondere Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station S-Bahnhof Berlin-Grünau sowie mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen ausgezeichnet. Auch mit dem Auto sind die Berliner Innenstadt, der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und das Berliner Umland schnell erreichbar.
Berlin-Grünau verbindet auf ideale Weise urbanen Komfort mit einer außergewöhnlich idyllischen Lage am Wasser und gehört zu den begehrtesten Wohnadressen für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
