Version: 8.25.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
650.000 €
15 Zimmer  •  495 m²  •  254 m² Grundstück

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
650000 €
1.313 €/m²
15 Zimmer  •  495 m²  •  254 m² Grundstück

Neuwied 1A Lage in der Fussgängerstrasse

Objektbeschreibung Das Vorhaben besteht aus der Acquisition einer gemischt genutzten Immobilie (Gewerbe und Mietwohungen) in der Mittelstrasse 51 in 56564 NEUWIED ( Einwohnerzahl: 66.000, 15 Km nordöstlich von KOBLENZ / 50 Km südlich von BONN ). Das Haus wurde 1960 errichtet und ist in einem guten Zustand..
Raumaufteilung
EG Ladenlokal 136qm
1.OG Wohnung 108qm
2.OG Wohnung 94qm
3.OG Wohnung 86 qm
4.OG Wohnung 68qm

Merkmale

  • vermietet
  • 5 Geschosse
  • 254 m² Grundstück
  • 6 m Schaufensterfront
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
650000 €
1.313 €/m²
Provision für Käufer
5%=32 500
Geschätzte Gesamtkosten
718.705 €1
Kaufpreis
650.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es handelt sich hierbei um eine 1-A Lage in der Hauptfußgängerzone der Stadt Uelzen., inmitten von großen Aushängeschildern, welche man fast in jeder Stadt Deutschlands findet.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine raoul@eurinvest.com Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

RealDeal GmbH
Kehlerstraße 22, 77694 Kehl
partner badge
Partnerschaft
Raoul StavjanicekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26KBNML1FHQ7
Referenznummer: 004/2026
RealDeal GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?