5 Zimmer • 147 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.500 €
5 Zimmer • 147 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Repräsentatives Wohnen im denkmalgeschützten Altbau
Faszination Altbau - Herzlich Willkommen in einem der schönsten Jugendstilgebäude der Neckarstadt-Ost. Der denkmalgeschützte Altbau wurde im Jahr 1917 errichtet und besticht durch seine prachtvolle Sandsteinfassade, seine ausgezeichnete Lage und seine zeitlose Architektur.
Treten Sie ein und lassen Sie von dem unverkennbaren Charme des Alten verzaubern. Das beeindruckende, runde Treppenhaus, ein wahres Schmuckstück, führt Sie in das dritte Obergeschoss, indem sich die zu vermietende 5-Zimmer-Wohnung befindet.
Auf ca. 147 m² Wohnfläche erhalten Sie hier viel Platz zum Wohlfühlen und zur individuellen Raumgestaltung. Hohe mit Stuck verzierte Decken, hochwertige Massivholzböden und historische, aufgearbeitete Türen bieten Ihnen auch innerhalb der Wohnung den einmaligen und besonderen Altbauflair.
Die Wohnung wurde in diesem Jahr teilrenoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem Bodenbeläge und das Badezimmer, mit ebenerdiger Regendusche, erneuert.
Der Wohn- und Essbereich wirkt durch seine Asymmetrie und durch seine großen Fensterelemente besonders einladend und repräsentativ. Die große Wohnküche bietet neben einem praktischen Abstellraum, Platz für eine Kochinsel und Zugang zum gemütlichen Süd-Balkon. Hier können Sie herrlich vom Alltagsstress abschalten und Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.
Auch die Lage überzeugt. Ob Grünanlagen wie die Neckarwiese und der Herzogenriedpark, kulturelle Einrichtungen wie das Capitol und die "Alte Feuerwache" oder zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Alte Feuerwache" direkt um die Ecke.
Diese exklusive Altbauwohnung bietet Ihnen durch ihren ausgezeichneten Standort im Herzen der belebten Neckarstadt-Ost alle Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage. Sie ist das passende Zuhause für anspruchsvolle Menschen mit Niveau mit dem Wunsch nach Großzügigkeit und dem Sinn für das Schöne des Altbaucharms.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.830 €
Kaltmiete
10,20 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Neckarstadt, Mannheim (68167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie-und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche multinationale Unternehmen und Konzerne wie z. B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP niedergelassen.
Neckarstadt-Ost Die Neckarstadt-Ost liegt am rechten Ufer des Neckars und ist durch die Kurpfalzbrücke und durch die Friedrich-Ebertbrücke mit der Innenstadt verbunden. Anliegende Stadtteile sind Feudenheim, die Innenstadt, Waldhof, Neckarstadt-West und Käfertal. In der Neckarstadt-Ost befinden sich das Universitätsklinikum, der Hauptfriedhof und die Kulturzentren "Alte Feuerwache" und Capitol. Hohen Freizeit- und Erholungswert bieten der Herzogenriedpark im Norden des Stadtteils sowie das Herzogenriedbad, die größte Freibadanlage Mannheims. Insbesondere in den letzten Jahren hat sich die Mannheimer Neckarstadt-Ost zu einem hippen Ausgeh- und Lebensviertel entwickelt, das auch zahlreiche junge Familien anlockt.
Lange Rötterstraße Die Lange Rötterstraße gilt als die Hauptschlagader der Neckarstadt-Ost. Alteingesessenes und Trendiges reiht sich Haus an Haus. Die Straßenbahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich hier in umliegender Nähe und sind fußläufig erreichbar.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
