Lagerhalle zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
740 m² Lagerfläche • teilbar ab 1.150 m²

Light Industrial | Lager | Last Mile | Vidan Real Estate

Kurzbeschreibung Der klassische Gewerbepark wird hier neu interpretiert, nach modernsten Standards realisiert und bietet attraktive Mieteinheiten für unterschiedliche Anforderungen. Die verfügbaren Mieteinheiten sind flexibel planbar und eignen sich für Unternehmen mit Bedarf an effizienten, zeitgemäßen Flächenkonzepten. Die Größen der Mieteinheiten reichen von ca. 1.150 m² bis ca. 33.000 m² und ermöglichen somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Hallenflächen verfügen über einen Betonboden und sind ideal auf moderne Lager-, Produktions- und Logistikprozesse ausgerichtet. Objekt In rechtsrheinischen Köln entsteht auf einem Brownfield eine moderne Neubauentwicklung für Logistik-, Lager- und Produktionsnutzungen. Der klassische Gewerbepark wird hier neu interpretiert, nach modernsten Standards realisiert und bietet attraktive Mieteinheiten für unterschiedliche Anforderungen.

Die verfügbaren Mieteinheiten sind flexibel planbar und eignen sich für Unternehmen mit Bedarf an effizienten, zeitgemäßen Flächenkonzepten.

Die Hallenflächen verfügen über einen Betonboden und sind ideal auf moderne Lager-, Produktions- und Logistikprozesse ausgerichtet.

Merkmale

Bezug: Q3/2027
LKW-Zufahrt
Laderampe

.Hallenhöhe UKB: 8,0 m
.Bodenbelastung: 5,0 t/m²
.Boden: Beton
.Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore (je 1 pro Einheit)
.Heizungsart: Wärmepumpe
.Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Oberlichter, seitliche Fensterbänder
.Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutzwände
.Starkstrom: 16 A
.Sonstiges: Smart-Metering, PV-Anlage, E-Ladestationen, Nutzung von Niederschlagswasser

Bausubstanz und Energie

Baujahr2027
EnergieträgerElektro

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Westhoven, Köln (51149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich rechtsrheinisch in Köln, einer kreisfreien Stadt im Land Nordrhein-Westfalen mit rund 1,1 Millionen Einwohnern. Die Autobahn A4 ist in fünf Fahrminuten erreicht. Der Kölner Hauptbahnhof liegt ca. 17 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 14 Fahrminuten erreicht. Die sehr gute Anbindung an das Straßennetz wird ergänzt durch die Nähe zur Stadtbahn der Linie 7.