Moderne und helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung zu vermieten!
Kurzbeschreibung
Niedrige Heizkosten dank modernster Bauweise!
Objekt
Die helle 4-Zimmerwohnung misst eine Wohnfläche von ca. 122 m², die sich über das Ober- und Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte in Dittenheim erstreckt.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 30 m². Hier haben Sie Gestaltungsfreiheit und können sich Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen einbauen lassen. Über den Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf den sonnigen West-Balkon. Mit Blick in's Grüne können Sie hier den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet sowie das große Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenstellplatz.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume sowie ein zweites Tageslichtbad Verfügung. Weiterer Stauraum bietet Ihnen der geräumige Flurbereich.
Im Mietpreis ist ein Außenstellplatz am Haus mit inbegriffen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz
- 3 Schlafzimmer - zwei moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Kochbereich - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Laminatböden/Fliesen - Türöffner mit Kamera - massive Treppen mit Jura-Marmor belegt - moderne Architektur - sonniger West-Balkon - ruhige Lage mit Blick in's Grüne - inklusive Außenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.335 €
Kaltmiete
9,63 €/m²
1.175 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
80 €
Kaution
2350 €2.350 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.175,00 EUR
Lage
Dittenheim (91723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte steht sehr zentral von Dittenheim am Fuße des Gelben Berges zwischen Gunzenhausen und Treuchtlingen. Dittenheim verfügt über einen Supermarkt und ist nur ca. 10 Fahrminuten von Gunzenhausen entfernt, wo sie alles für den täglichen Bedarf finden, sowie auch eine kulinarische Vielfalt an Restaurants. Durch die gut ausgebauten und um Dittenheim verlaufenden Fahrradwege stehen auch Radtouren nichts im Weg. Das Fränkische Seenland mit Altmühlsee sowie Großen und Kleinen Brombachsee sind von Dittenheim sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hohe Nebenkosten Ade! Dank der modernen Bauweise (Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, einer Außenwandstärke von 42,5 cm, einer sehr guten Dachdämmung) sowie dem Anschluss an die örtliche Nahwärme gehören hohen Heizkosten der Vergangenheit an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
