Objektbeschreibung: Ihre Chance auf eine ideale Kapitalanlage in einer gepflegten und beliebten Wohnanlage von Ebingen. Die Anlage ist altersgerecht gestaltet, verfügt über 2 Aufzugsanlagen, ebenerdige Zugänge, eine Tiefgaragenanlage, ein Schwimmbad mit Ausblick (exklusiv für die Bewohner) und selbstverständlich über einen Hausmeisterservice. Die Lage ist unweit vom Stadtzentrum, dieses und auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig gut erreichbar.
Daten im Überblick: - ca. 85,88 m² - 3,5 Zimmer - helle Räume - großer Balkon - separates WC - 2 Tiefgaragenstellplätze - Kellerraum - Schwimmbad im obersten Geschoss, über den Dächern von Ebingen (exklusiv für die Bewohner im Haus)
Auf ca. 86 m² verteilen sich ein helles Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon. Ein geräumiger, zweckmäßiger Küchenraum mit kleinem Essplatz, eine Essdiele, ein geräumiger Abstell- und Garderobenraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Der Kellerraum sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sauberen und ordentlichen Zustand. Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden.
Der Zugang zum Haus ist ebenerdig. Die einzelnen Ebenen sowie auch der Keller und die Tiefgarage erreichen Sie über 2 nebeneinander liegende Aufzugsanlagen
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad im Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Wärmeerzeuger 1999
C
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.688,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.
Die Wohnanlage liegt sehr günstig, Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B 463 in Richtung Balingen oder Sigmaringen und auch die Innenstadt erreichen Sie bei Bedarf sogar gut zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 15 Etagen, modernisiert: 2022
