Altbau-Charme trifft auf urbanes Leben in Friedberg
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss eines charakterstarken Altbaus (Baujahr 1941) bietet auf ca. 45 m² modernen Wohnkomfort in einem äußerst gepflegten Umfeld.
Ein Pluspunkt für die Budgetplanung: Die Kosten für Strom und Gas werden separat über eigene Zähler direkt mit den Versorgern abgerechnet - so behalten Sie die volle Kontrolle über Ihren Verbrauch. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Hier trifft Altbau-Flair auf clevere Details:
Wohlfühl-Grundriss: 2 Zimmer, die sich für Single oder junges Paar.
Küchen-Option: Sie haben die Wahl! Bringen Sie Ihre eigene Küche mit oder lassen Sie sich gegen einen fairen Aufpreis eine moderne Einbauküche direkt vom Vermieter stellen.
Parken ohne Stress: Ein optionaler Stellplatz kann direkt am Haus angemietet werden - in dieser zentralen Lage ein echter Luxus.
Zusätzlicher Platz: Ein eigener Kellerraum sorgt für Ordnung und bietet reichlich Stauraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1941
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~903,75 €
Kaltmiete
14,67 €/m²
660 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Lage
Friedberg (61169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der Steinhäuser Straße 1 - im Herzen von Friedberg (Hessen)! Diese Adresse kombiniert die Ruhe einer etablierten Wohnlage mit einer unschlagbaren Urbanität. Ob der schnelle Wocheneinkauf beim direkt benachbarten REWE, der morgendliche Gang zur Schule oder die hervorragende Anbindung an die THM und den Bahnhof: Hier erledigen Sie alles bequem zu Fuß. Die historische Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants liegt Ihnen quasi zu Füßen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Hausverwaltung: IKDM GmbH Ferdinand-Happ-Straße 53 60314 Frankfurt am Main HRB 136567
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
