Im Untergeschoss liegt der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Bitte beachten Sie, dass im Mietangebot kein Kfz-Stellplatz inkludiert ist.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 552,1 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1915 Energieeffizienzklasse: H
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Kabelanschluss
Ausstattung:
- doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden - Gastherme mit Zentralsteuergerät - Warmwasser über Boiler - weiße Wandheizkörper - weiße Holzinnentüren - dunkelbrauner Laminatboden in den Wohnräumen - Balkon - hell gefliestes Bad mit Eckdusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Handtuchheizkörper u. WC - Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Single-Spülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) sowie schwarz-weiße Ober- u. Unterschränken & Holzarbeitsplatte - Kabelanschluss - Gegensprechanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1915
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~922,50 €
Kaltmiete
11,80 €/m²
590 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1770 €1.770 €
Lage
Damm, Aschaffenburg (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Damm, liegt im nordöstlichen Stadtgebiet und ist über den Dämmer Steg verbunden mit dem Aschaffenburger Hauptbahnhof und dem Zentrum von Aschaffenburg.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M. sowie durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung in selbige Richtungen. Nordwestlich grenzt Damm an den Stadtteil Strietwald.
Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.08.26 evtl. nach Absprache auch früher bezogen werden und eignet sich ideal für einen berufstägigen Single, ein Paar oder eine Studenten-WG (Vermietung an einen Hauptmieter mit anschließender Untervermietung). Haustierhaltung ist nicht gewünscht!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Wohnung. Termine sind über unser Büro zu vereinbaren!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
