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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  62 m²  •  106.000 m² Grundstück

Haus zum Kauf
3 Zimmer  •  62 m²  •  106.000 m² Grundstück

Wunderschönes Ferienhaus im Wald - Ruhe, Natur & Entspannung pur

Kurzbeschreibung Kaufpreis auf telefonische Anfrage - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Objekt Dieses traumhafte Ferienhaus ist ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eingebettet in eine idyllische Waldlandschaft, genießen Sie hier ungestörte Momente, frische Luft und die beruhigende Geräuschkulisse des Waldes. Aufwachen und direkt in die Natur blicken - ein echtes Erlebnis für alle Sinne. Das Grundstück liegt ca. 800 m von der Ortsnebenstraße Külliggut entfernt an einem privaten, unbefestigten Waldweg. Die Zufahrt ist durch eine abschließbare Schranke sowie ein 2-flügeliges Gittertor mit Personendurchgang gesichert.

Um das Ferienhaus herum schützt ein Wildschutzzaun die unmittelbare Umgebung, während der Wald selbst weitgehend frei zugänglich ist. Külliggut bietet eine ruhige Infrastruktur, die Versorgung erfolgt über eigenen Stromanschluss, einen Brunnen für Trink- und Brauchwasser sowie eine Sat-Anlage für Fernsehen. Eine Kleinkläranlage sorgt für die Abwasserentsorgung.

Das Holzhaus selbst überzeugt durch seine natürliche Bauweise, die sich harmonisch in die umgebende Waldlandschaft einfügt. Im Innenbereich wechseln sich warme Holzböden mit stilvollen Fliesen ab, was für eine gemütliche und zugleich praktische Atmosphäre sorgt. Eine voll ausgestattete Einbauküche bietet modernen Komfort, während das Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die den Blick direkt ins Grüne freigibt - morgens aufzuwachen und die Natur zu beobachten wird hier zur täglichen Freude. Ein Gästezimmer mit separatem WC sorgt für Flexibilität, falls Freunde oder Familie zu Besuch kommen.

Außerdem stehen eine Garage sowie ein Gartenhaus zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück ist teilweise umzäunt, Strom und Wasser sind vorhanden, sodass das Ferienhaus sofort bezogen und genutzt werden kann. Die Sat-Anlage sorgt für Unterhaltung, während die Camping- bzw. Bootskleinkläranlage eine einfache, unabhängige Entsorgung der Abwässer ermöglicht.

Merkmale

  • 106.000 m² Grundstück
  • als Ferienimmobilie geeignet
Massives Holzhaus mit natürlicher Bauweise

Wohnzimmer und Innenräume mit Holz- und Fliesenböden

Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne

Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne

Gästezimmer mit separatem WC

Garage und Gartenhaus

Stromanschluss und eigene Wasserversorgung über Brunnen

Sat-Anlage für Fernsehen

Camping-/Bootskleinkläranlage mit Kunststoffbehälter

Eingezäuntes Grundstück mit Wildschutzzaun

Privater Waldweg mit abschließbarer Schranke und Gittertor

Grundrisse

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Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

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Johanngeorgenstadt (08349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferienhaus liegt in einem ruhigen, naturnahen Waldgebiet nahe Külliggut. Die Umgebung bietet absolute Privatsphäre und Erholung - perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Waldweg, wodurch Lärm und Durchgangsverkehr ausgeschlossen sind. Die nächstgelegene asphaltiere Hauptstraße (S 727 Steigerstraße) ist ca. 800 m entfernt und gut erreichbar.

Trotz der Abgeschiedenheit sind Stromversorgung, Brunnenwasser und Entsorgung über eine Kleinkläranlage vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder kleine Versorgungsangebote in Külliggut sind schnell erreichbar, sodass Natur und Komfort perfekt miteinander kombiniert werden.

Dieses Ferienhaus ist ein echtes Highlight für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und gemütlichen Wohnkomfort in einem harmonischen Waldensemble suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Weickardt
Selbstständiger Immobilienpartner
E-Mail: thomas.weickardt@db.com
Telefon: 0173 7325823

Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt - für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 0173/7325823.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Online-ID: 26KDKJUAKTCH
Referenznummer: 43120100-120011
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