3 Zimmer • 59,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
850 €
3 Zimmer • 59,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung - ab Juni bezugsfrei
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung steht Ihnen ab dem 01.06.2026 als neues Zuhause zur Verfügung und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Das Tageslichtbad sorgt dank natürlicher Belichtung für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein gepflegtes und harmonisches Zuhause legen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Laminat
. 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 59,36 m² . Kaltmiete 850 Euro monatlich . 2025 vollständig renoviert . Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer . Küche mit integrierter Einbauküche . Tageslichtbad mit Wanne . Gäste-WC (Tageslicht) . Inklusive privatem Kellerabteil
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: . Baujahr 1963 . Anlagentechnik 2007 erneuert . Fenster mit 2-fach-Verglasung und Außenrollo . Vinylboden und Laminat . Gas-Heizung . Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse F, gültig bis 2030 . Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.093,24 €
Kaltmiete
14,32 €/m²
850 €
Nebenkosten
80 €
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
Heubach (73540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Heubach, einer charmanten Kleinstadt im Ostalbkreis am Fuße des Rosensteins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Heubach liegt idyllisch am Rande der Schwäbischen Alb und zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Gleichzeitig sind die Städte Schwäbisch Gmünd und Aalen in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich auch für Pendler attraktive Möglichkeiten ergeben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Beiswanger Straße selbst ist eine eher ruhige Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, zudem bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B29 in Richtung Stuttgart und Aalen.
Die naturnahe Lage bietet darüber hinaus vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die umliegende Landschaft der Schwäbischen Alb.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 74.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.79, Distanz zum Bus: 0.34
