Sonnige 2-Zimmer Wohnung nahe der Gropius Passagen
Ruhig gelegen, sonnig und mit bester Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung - diese 2-Zimmer Wohnung bietet geräumige 70qm und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage nahe der Gropius-Passagen im Berliner Süden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2005 saniert, mit einem neuen Bad, neuen Fußbodenbelägen und einer Einbauküche ausgestattet. Die Aussicht bietet angenehme Abstandsflächen in alle Richtungen und schafft somit ein helles und ruhiges Wohnumfeld mit Rückzugcharakter und Privatsphäre. Ein geräumigen Flur mit Abstellnische sowie großzügige, barrierearme Zimmer machen diese Wohnung zu einer langfristigen Wohnort, an dem Sie alt werden können.
Dank des pfleglichen Umgangs der bisherigen Bewohner befindet sich die Wohnung weiterhin in einem sehr guten und sauberen Zustand und kann von Ihnen kurzfristig bezogen werden!
Die Wohnanlage wurde ca. 1970 errichtet und besteht aus drei-geschossigen Wohngebäuden mit insgesamt 176 Wohneinheiten in der WEG.
Insgesamt befinden sich die Außenanlagen, das Gemeinschafts- und das Sondereigentum in einem sehr gepflegten Zustand.
-- Weitere Informationen, Bilder und 360Grad Rundgang-Optionen zum Objekt entnehmen Sie gerne auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten dem anschließend zugesendeten ausführlichen WEB-Exposé --
-- BIITTE BEACHTEN SIE:
Sie erhalten im Nachgang zu Ihrer Anfrage eine Email mit der Möglichkeit zur Freischaltung des WEB-Exposés. Die ADRESSANGABE erfolgt in einem automatischen Prozess über die Freischaltung des WEB-Exposés indem Sie den Maklervertrag herunterladen und alle Informationen bestätigen. --
Zur Vereinbarung eines BESICHTIGUNGSTERMINS melden Sie sich bitte telefonisch unter der 0163 8925000 bei uns.
Merkmale
Einbauküche
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
267000 €267.000 €
3.814,29 €/m²
Hausgeld
366 €366 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.892 €1
Kaufpreis
267.000 €
Kaufnebenkosten
30.892 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.005 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.020 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gropiusstadt, Berlin (12353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und schön begrünten Anlage nur wenige Gehminuten entfernt von den Gropius Passagen in Berlin Neukölln. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und fußläufiger Entfernung zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung aus.
Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn Linie 7 bieten Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie wichtige Knotenpunkte der Stadt. Auch mit dem Auto sind die Berliner Hauptverkehrsachsen und die Stadtautobahn sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des/der Verkäufer:in. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur in schriftlicher Form per Email, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem passenden Finanzierungsangebot. Fragen Sie uns hierzu gerne!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jelena Radojev Selbstständige Immobilienberaterin Calandrellistraße 24 12247 Berlin E-Mail: jelena.radojev@db.com Telefon: 0163 8925000
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Steglitz-Zehlendorf Internet: https://www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf/ Anschrift: Unter den Eichen 1 , 12203 Berlin
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2005
