Wohnung zur Miete

590 €

1,5 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

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Erle, Gelsenkirchen (45881)

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**Attraktive, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ideal für Paare** Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt geeignet für Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Doppelwohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen funktionalen Flur. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. **Ausstattung & Highlights:** * Frisch kernsaniert * Großzügiges Doppelwohnzimmer * Zentrale Heizungsanlage * Kellerraum vorhanden * Helle und gut geschnittene Räume **Mietkonditionen:** * Kaltmiete: 590 € * Nebenkosten: 100 € * Heizkosten: 140 € * Gesamtmiete: 830 € * Kaution: 1.770 € **Verfügbarkeit:** ab sofortc**Sonstiges:** Die Wohnung wird ausschließlich an Selbstzahler vermietet (keine Kostenübernahme durch das Jobcenter). **Bewerbung:** Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben: * Vollständiger Name * Kontaktdaten * Anzahl der einziehenden Personen * Gewünschter Einzugstermin * Einkommensnachweise * Bonitätsnachweis