Gepflegte 3- Zimmer Eigentumswohnung auf den Rinelen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Villingen-Schwenningen! Diese sanierte Etagenwohnung besticht durch ihren Charme und optimalen Wohnkomfort. Im Jahr 1969 erbaut, bietet die gepflegte Immobilie im 10. Stockwerk eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.
Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer und ein getrenntes WC optimale Privatsphäre garantieren. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und eine herrliche Aussicht bietet.
Zusätzliches Plus: Eigene Garage für Ihr Fahrzeug.
Das monatliche Hausgeld beträgt 395,00 €. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kaufgelegenheit!
Merkmale
Bezug: sofort
10. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Garage
Kabelanschluss
- 3- Zimmer - Einbauküche - großer Balkon mit Markise - kl. verglaster Balkon, Zugang aus der Küche - Separates WC - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftsraum - Eigene Garage - Kabel-Sat-TV - Gemeinschaftliches genutztes Blockheizkraftwerk
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.731,43 €/m²
Hausgeld
395 €395 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
261.418 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
22.418 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.688 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einer idyllischen Gegend von Villingen-Schwenningen, einer Stadt im malerischen Schwarzwald in Deutschland. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel, das von zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten umgeben ist.
In der Umgebung finden Sie eine Auswahl an Kindergärten und Schulen, die eine bequeme Anbindung für Familien gewährleisten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Villingen-Schwenningen bietet zudem eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, sodass Sie alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt bequem erreichen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer entspannten und naturnahen Wohnatmosphäre, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Villingen-Schwenningen vereint Tradition und Moderne und bietet ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen des Schwarzwalds.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 11 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 67.00, Distanz zur Grundschule: 227.00, Distanz zur Realschule: 446.00, Distanz vom Zentrum: 900.00
