Ihr Startplatz in der Altstadt - klein, fein, sofort verfügbar!
Inmitten der historischen Altstadt und nur wenige Schritte vom lebendigen Marktplatz entfernt befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit mit besonderem Charme. Sie liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihre große Fensterfront sowie den direkten Zugang von der Straße, wodurch eine sehr gute Sichtbarkeit und Präsenz gegeben sind.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 31,75 m². Sie besteht aus einem großzügigen Raum, einem WC sowie einer praktischen Teeküche. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Ladenfläche, Büro oder kleine Praxis und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Übernahme ist ab sofort möglich und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Start.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat
+ Laminatboden + große Fensterfront + separates WC + Öl-Zentralheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
375 €
Nettomiete
290 €
Nebenkosten
85 €
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Oppenheim (55276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oppenheim liegt ideal zwischen Mainz und Worms und verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die malerische Altstadt sowie das einzigartige Kellerlabyrinth prägen das besondere Ambiente der Stadt. Mit der 2017 eröffneten "Landskrongalerie" und zahlreichen weiteren Geschäften sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort vorhanden. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, der Grundschule sowie weiterführenden Schulen. Oppenheim bietet damit eine attraktive Mischung aus Geschichte, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIET- oder KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
