Wohnung zum Kauf

1900000 €1.900.000 €

8.207 €/m²

5 Zimmer  •  231,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Wilmersdorf, Berlin (10719)

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In begehrter Lage der Berliner City West präsentiert sich diese außergewöhnliche Hochparterrewohnung in einem der architektonisch bemerkenswertesten Wohnhäuser der Berliner Jahrhundertwende. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den Jahren 1900-1901 nach Entwürfen des renommierten Berliner Architekten Julius Huch errichtet und gilt bis heute als herausragendes Beispiel großbürgerlicher Wohnkultur der Kaiserzeit.

Mit seiner eindrucksvoll gegliederten Fassade, skulpturalen Ornamentik, kunstvollen Stuckarbeiten und repräsentativen Symmetrie zählt das Gebäude zu den architektonischen "Jahrhundertperlen" Berlins. Die außergewöhnliche Fassadenarchitektur sowie die bis heute erhaltene historische Anmutung verleihen dem Objekt einen seltenen und unverwechselbaren Charakter innerhalb der Berliner Altbaulandschaft.

Bereits das monumentale Entrée unterstreicht den repräsentativen Anspruch des Hauses und vermittelt eindrucksvoll die hohe Baukunst des gehobenen Berliner Wohnungsbaus um 1900.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 231,51 m² Wohnfläche und vereint eindrucksvoll historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Fünf großzügige Zimmer, hohe Decken mit originalen Stuckelementen, hochwertiges Parkett sowie das klassische Berliner Zimmer schaffen ein stilvolles und zugleich repräsentatives Wohnambiente.

Die weitläufigen Raumfolgen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentatives Arbeiten oder die Kombination aus beidem. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen die Großzügigkeit der Räume.

Die hochwertige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität und fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet das offen gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne, das luxuriöse Spa-Atmosphäre vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästebad.

Der ca. 5 m² große Balkon zur Straße erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich und betont den klassischen Charakter dieser außergewöhnlichen Berliner Altbauresidenz. Ein ruhiger Innenhof sowie ein Kellerabteil ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historische Architektur, repräsentative Großzügigkeit und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Als Teil eines denkmalgeschützten Wohnhauses von Julius Huch bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine echte Berliner "Jahrhundertperle" zu erwerben.

Falls diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne einen exklusiven Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

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Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder sinken kann. Bei Vorliegen mehrerer Kaufinteressenten obliegt es dem Verkäufer, in ein Gebotsverfahren zu wechseln.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anne Katrin Kemmerich
Selbstständige Immobilienberaterin
Kurstraße 10 14129 Berlin Zehlendorf
E-Mail: katrin.kemmerich@db.com
Telefon: 0170 8098095

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Internet: www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf/
Anschrift: 12203 Berlin Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin