ATIK: Werbewirksame Einzelhandelsfläche mit großen Schaufenstern - provisionsfrei
Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zur stark frequentierten Fressgasse - einer der zentralsten und begehrtesten Lagen der Stadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Passantenfrequenz machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die Gesamtfläche von ca. 168 m² erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss stehen ca. 78 m² Verkaufsfläche zur Verfügung, während das 1. Untergeschoss zusätzliche ca. 90 m² bietet, die flexibel genutzt werden können.
Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal für unterschiedlichste Einzelhandelskonzepte. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Diese Gewerbeimmobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Showrooms dar, die die Vorteile einer zentralen Lage im Herzen der Mannheimer Innenstadt nutzen möchten.
Merkmale
Erdgeschoss
Keller
- Lichtdurchflutete und hohe Verkaufsflächen - Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten - Große Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit - Optimale Beleuchtung - Anlieferung möglich - Sanierte Toiletten - Lagerräume - Tiefgarage
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1972
Mietkosten
Monatliche Miete
25 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Quadrate, Mannheim (68161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Mannheimer Innenstadt. Die "Fressgasse", ein bedeutender Teil der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt, ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern ein äußerst beliebter Anziehungspunkt. Die Fußgängerzone zeichnet sich durch eine breite Auswahl an Geschäften aus, darunter internationale Modeketten, lokale Boutiquen, Elektronikfachmärkte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Verweilen einladen.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung direkt an der "Fressgasse" und in unmittelbarer Nähe zum innerstädtischen Handels- und Dienstleistungszentrum Q6/Q7 garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine leichte Erreichbarkeit des Objekts.
Dank der Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl Kunden als auch Mitarbeiter schnell und bequem vor Ort. Die zentrale Lage in der Innenstadt macht die Adresse besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die auf eine repräsentative Lage und beste Erreichbarkeit Wert legen.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Bus- und Bahnhaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Parkmöglichkeiten für den Individualverkehr sind sowohl durch die Tiefgarage im Gebäude als auch durch die angrenzende Großgarage in Q6/Q7 gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
