Reihenendhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

3.385 €/m²

5 Zimmer  •  109 m²  •  424 m² Grundstück  •  frei ab 15.09.2026

---

Schützenstraße, Dinkelsbühl (91550)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus (Reihen-Endhaus) mit Wintergarten, voll unterkellert,
Baujahr 1966.
Am Ende einer Wohnanlage mit 6 Reihenhäusern.
Mit einem gepflegten Gartengrundstück mit Sitzplatz, Geräteschuppen, Rasenflächen, Büschen und Bäumen. Vom Wintergarten aus Zugang möglich.
Die Garage befindet sich im nahe gelegenen Garagenhof.

Heizung: Gas-Zentralheizung, Bj. 1992
Glasfaseranschluss in 2025
Fenster: Kunststoff, weiß 2-fach-Verglasung
Fußböden: Parkett, Vinyl und Fliesen

2021 alle Räume 2021 mit Rauhfasertapeten tapeziert und frisch gestrichen.
2022, mehrere Sanitärartikel im Bad + Gäste-WC wurden ausgetauscht.
2025 alle Türen im 1.OG erneuert.
2025 weitere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Ausstattungen:
Flur mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit Parkettboden und Schwedenofen
großer Wintergarten mit Vinylboden
Arbeits-/KiZi mit Einbauschrank

EG:
rechts das Gäste-WC, danach der Bereich Kochen mit einer großzügig gestalteten Einbauküche. Ausgestattet mit einem hohen Einbauschrank, Elektro-Großgeräten, sowie Ober- und Unterschränken.
Im Flur mittig folgt der Durchgang in das Wohnzimmer, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, Südseite.
Hier der Kaminofen, Echtholz-Parkett, Raumteiler und der Durchgang in den großen Wintergarten (beheizbar, Sonnenjalousien) sowie Zugang in den schönen Gartenbereich.
Hinweis, hier sind Reparaturarbeiten notwendig.

Im Flur links der Treppenaufgang in das I.OG und Abgang zu den Kellerräumen.

I.OG
Hier befinden sich Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2. KiZi oder Arbeiten mit Einbauschrank und Flur.
Das großzügig gestaltete Bad mit Einbauschrank, 2-flügeligem Spiegel, Dusche, WC, Bidet und Fenster.
Vom Flur aus ist der Spitzboden über eine ausziehbare Leiter erreichbar, er hat Stehhöhe.
Hier wurde ein Fitnessbereich eingerichtet.

Keller:
Großer Vorplatz und Kellerraum,/Werkstatt. Der Waschraum mit Anschluß für WaMa/Trockner; hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung.
Der beheizbare Hobbyraum, mit normaler Raumhöhe, wäre auch als Arbeitszimmer gut geeignet.

Hinweis:
Die Mieter haben gekündigt und werden bis zum 15. Sept. 2026 ausziehen.



Raumaufteilung Angaben in qm/m² gerundet:
EG
Wohnzimmer 26, Kochen 10, Diele/Flur 5, WC 2, Wintergarten 14
I.OG:
Schlafzimmer 15, Kinderzimmer 10, KiZi 2/Arbeiten 10, Flur 5, Bad 7.
Keller:
Treppenabgang mit großem Vorplatz 16, Kellerraum 11, Hobbyraum mit Heizkörper 15, Waschraum mit Gas-Heizung 9.

Besichtigungstermine Ihre Bewerbung erbitten wir per Mail über Immowelt: Anbieter kontaktieren
Eigenbesichtigungen sind nicht gestattet.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend