- Erstbezug nach Sanierung - 3 Raum Wohnung nähe Geschwister Scholl Park
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Keller
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1961
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
10 €/m²
700 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1400 €1.400 €
Lage
Bachstr. 6, Alte Neustadt, Magdeburg (39106)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, in einer zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Lage. Die Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in 7 Minuten erreichbar. Verkehrsnahe Anbindung besteht an die B1 als auch an die Stadtautobahn, von der die A2 und die A14 schnell erreicht werden. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür und können mit einem Anwohnerparkausweis kostengünstig das ganze Jahr genutzt werden. Eine grüne Wohnlage ist durch den in unmittelbare Nähe befindlichen Geschwister Scholl Park und in etwas weiterer Entfernung durch den Nordpark gegeben. Sowohl der Uni Campus, der Universitätsplatz als auch das Opernhaus sind fußläufig erreichbar. Der Marlplatz mit Rathaus , sowie die Einkaufcentren der Innenstadt befinden sich ca. 1,7 km entfernt.
Weitere Informationen
Frisch saniert und hell
Die frisch sanierte und zentrumsnah gelegene Wohnung befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Vom Flur sind das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und das Kinderzimmer erreichbar. Die Küche befindet sich direkt gegenüber dem Wohnzimmer. Der Wohnraum zur Hofseite und der nach Osten gelegene Balkon bieten einen sehr schönen Blick in den grünen Innenhof. Das Schlafzimmer bietet viel Platz. Das vorhandene Kinderzimmer bietet genügend Platz.
Das Duschbad ist mit einer modernen bodenflachen Duschwanne und mit hellen Fliesen versehen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenabschluss. Im Bad befindet sich ein schmaler Einbauschrank und ein über der Tür integrierter Hängeschrank.
Zu Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein eigener Bereich auf dem gemeinschaftlich genutzten Dachboden.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich noch in der Sanierung, kann aber schon besichtigt werden.
Die Fotos sind von einer änliche Wohnung und bilden nicht die aktuelle Wohnung ab.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
