Frühling im Garten - endlich genug Platz für Trampolin & Co.
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Riesbürg, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie viel Tageslicht und Komfort genießen können. Das Konzept sieht zwei Etagen vor, die durch eine hochwertige Holztreppe miteinander verbunden sind und Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten.
Wir garantieren Ihnen hochwertige Ausstattung - die Bodenbeläge können aus Fliesen oder Laminat gewählt werden und werden nach Ihren Wünschen gestaltet. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat den Vorteil einer warmen und wohnlichen Atmosphäre bietet. Sie entscheiden, welches Flair Ihr neues Zuhause ausstrahlen soll. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt die Heizkosten erheblich, was insbesondere in Kombination mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 für nachhaltiges Wohnen spricht.
Merkmale
467 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Gehoben ausgestattete Räume - Wählen Sie individuelle Bodenbeläge: Fliesen, Laminat oder nach Wunsch - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Energiesparende Wärmepumpe als Befeuerungsart - Niedrigenergie-Standard und KFW55 für effizientes Wohnen
Diese Elemente garantieren Ihnen ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445999 €445.999 €
2.900,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
493.141 €1
Kaufpreis
445.999 €
Kaufnebenkosten
47.142 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.690 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Utzmemmingen, Riesbürg (73469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Riesbürg. Hier genießen Sie eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote umfasst. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie jedoch auf der sicheren Seite!
Zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause gehören folgende Leistungen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
