Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
3.155 €/m²
6 Zimmer • 206 m² • 647 m² Grundstück

Neuwertiges, massiv gebautes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Flammersfeld

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche samt Abstellraum und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gästezimmer/Homeoffice, Dusche/WC, Hauswirtschafts-/Heizraum, Diele mit Garderobe.

Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, Bad/Dusche/Bidet/WC und Flur.

Dachgeschoss:
Speicherfläche.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
647 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

3.155,34 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 1,50 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

705.250 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

55.250 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.500 €

Provision für Käufer (1,5%)

9.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flammersfeld (57632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Flammersfeld verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Café, Ärzte, Apotheke, Bank, Kirche usw. für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.
Weiterführende Schulen sind in Altenkirchen und Horhausen eingerichtet. Gute Verkehrsanbindungen über ÖPNV Richtung Altenkirchen / Neustadt/Wied und Altenkirchen / Neuwied. Die Anschlussstelle zur A3 Richtung Bonn/Köln und Koblenz/Frankfurt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Parken:
Eine Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor sowie mehrere PKW-Stellplätze befinden sich am Haus.

Nutzfläche:
Ca. 18 m².

Weitere Einfamilienhäuser finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

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Über den Anbieter

Stockhausen Immobilien

Aegidienberger Str. 29d, 53604 Bad Honnef

Stockhausen Jun.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KGQZDZHAJI

Referenznummer: 2943

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