Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energiekosten senkt. Das Gebäude ist energieeffizient mit der Einstufung B. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, was den Komfort erheblich erhöht.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.055 €
Kaltmiete
13,15 €/m²
790 €
Nebenkosten
184 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
81 €
Kaution
2370 €2.370 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 81,00 EUR
Lage
Anna-Pfund-Str. 5, Lahr (77933)
Die Wohnung befindet sich in Lahr an der Anna-Pfund-Straße, in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit nahegelegenen Bus- und Bahnstationen, die schnelle Verbindungen nach Freiburg, Offenburg und andere Städte ermöglichen. Die Umgebung bietet zudem grüne Flächen und Parks für Freizeit und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der monatliche Mietpreis beträgt 790 EUR zuzüglich Nebenkosten von 184 EUR, insgesamt also 1.055 EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, was das Parken erleichtert. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Personen, die modernen Wohnkomfort in einer sonnigen Lage schätzen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
