Renditestarkes, exklusives Hotelzimmer mit Balkon im beliebten Urlaubs- und Kurort Oberstaufen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Doppelzimmer mit modernem Badezimmer und Balkon in einem exklusiven Hotel in Oberstaufen.
Die Pacht wird vom Pächter des Hotels an den Käufer monatlich bezahlt, unabhängig davon, ob das Zimmer an Hotelgäste vermietet ist oder nicht. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.
Die Rendite beträgt ca. 5 % = € 529,17 zzgl. 19 % MWST = € 629,71 pro Monat.
Bei Interesse kann das Zimmer mit TG im Jahr bis max. 28 Tage eigengenutzt werden. In diesem Fall beträgt die Rendite ca. 4 % = € 423,33 zzgl. 19 % MWST = € 503,77 im Monat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Bergblick
möbliert
Bad mit Dusche
Empfang
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
112000 €112.000 €
3.510,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
76.21 €76,21 €
Provision für Käufer
Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
122.158 €1
Kaufpreis
112.000 €
Kaufnebenkosten
10.158 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.680 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberstaufen (87534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberstaufen ist ein beliebter Urlaubs- und Kurort und liegt in Bayern im Allgäu. In Oberstaufen findet man die höchste Dichte an Sternehotels in Bayern. Dort paart sich Genuss mit Lifestyle, und man findet viele Restaurants, Cafés und urige Almhütten sowie zahlreiche Bars, Tanz- und Nachtlokale, exklusive Geschäfte, das Aquaria Erlebnisbad und einen Bahnhof. Es gibt herrliche Wanderwege für jeden Anspruch mit urigen Einkehrmöglichkeiten und schönen Panoramablicken in die Allgäuer, Österreichischen und Schweizer Alpen. Im Winter werden bestens präparierte Loipen und kilometerlange Winterwanderwege angeboten, die zu Fuß oder bei einer Schneeschuhtour oder einer romantischen Pferdeschlittenfahrt entdeckt werden können. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch alpine Skigebiete sowie der Alpsee bei Immenstadt. Es gibt vielfältige Sportmöglichkeiten wie Golf, Mountainbiken, Canyoning, Reiten etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit über 26 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
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Stichworte
Wellness: Wellnessbereich
