FÜR 2 JAHRE | Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Wohnküche am Botanischen Garten | Duschbad + Abstellkammer
2-ZIMMER-WOHNUNG - BEFRISTET FÜR 2 JAHRE --------- Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches vom Schweizer Architekten Otto Rudolf Salvisberg geplant und zwischen 1924-1926 errichtet wurde. Das denkmalgeschützte Wohnensemble befindet sich gegenüber des Botanischen Gartens sowie unweit der Freien Universität Berlin und bietet aufgrund der Lage an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße eine hervorragende Wohnqualität.
Zu den Vorzügen dieser Wohnung zählt insbesondere die optimale Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind rechtwinklig geschnitten und vom Flur aus begehbar. Das Highlight der Wohnung ist die helle und großzügig geschnittene Wohnküche, welche ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet und sich daher bestens als zentraler Treffpunkt eignet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig & kann für 2 Jahre angemietet werden.
Merkmale
frei ab 10.05.2026
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Teppich
ÜBERBLICK + 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche in toller Lage am Botanischen Garten + BEFRISTETE VERMIETUNG FÜR 2 JAHRE + Lage im praktischen Erdgeschoss/Souterrain + gemütliche Wohnküche + Abstellkammer innerhalb der Wohnung + charmante Sprossenfenster + Bodenbeläge: Laminat & Teppich in den Wohnräumen. Fliesen im Bad + Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine & Fenster + eine einfache Einbauküche ist vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.120 €
Kaltmiete
17,31 €/m²
900 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2700 €2.700 €
Lage
Lichterfelde, Berlin (12203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist im idyllischen Blumenviertel des beliebten Bezirks Steglitz-Zehlendorf gelegen. Die direkte Nachbarschaft ist sowohl geprägt von historisch bedeutsamen und schmuckvoll verzierten Altbauten als auch von vielzähligen Grünanlagen. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Anwohner von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. So ist der S-Bahnhof Botanischer Garten nur wenige Gehminuten entfernt. Die Berliner Innenstadt ist somit schnellstens erreicht, mithilfe der S-Bahnlinie S1 ist man in knapp 15 Minuten am Potsdamer Platz.
Die Wohnung liegt wenige Gehminuten vom Botanischen Garten entfernt und der Freien Universität Berlin. Auch der nahegelegene Grunewald stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar und bietet den perfekten Ausgleich zum stressigen Stadtalltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
-----
Diese Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
