Kurzbeschreibung
Ruhiges Wohnen in Waldnähe
Objekt
Dieses sehr gepflegte, moderne Reihenendhaus überzeugt durch seine solide, massive Bauweise sowie eine durchdachte und zugleich funktionale Raumaufteilung. Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt die Immobilie über die Jahre instand gehalten wurde.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Wohnlage in einem gewachsenen, äußerst gepflegten und ruhigen Umfeld. Die unmittelbare Nähe zum Benther Berg unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie und macht sie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass ein entspannter Einzug möglich ist.
Merkmale
276 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
405000 €405.000 €
4.050 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
447.808 €1
Kaufpreis
405.000 €
Kaufnebenkosten
42.808 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benthe, Ronnenberg (30952)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ronnenberger Ortsteil Benthe ist einer der beliebtesten Vororte Hannovers. Der sehr hohe Wohnwert wird durch das hochwertige, gutsituierte Wohnumfeld, die teils sehr anspruchsvollen Bebauungen und die ausgezeichneten Naherholungsmöglichkeiten bestimmt. Kurze Fahrzeiten über die Bundesstraße B65 in die City Hannovers oder auch mit dem ÖPNV sind gewährleistet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen oder Kindergarten sind entweder vor Ort oder in den umliegenden Ortschaften vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter: info@hanvbimmo.de. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen
