Wohnung zum Kauf

527016 €527.016 €

4.216 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  1. Geschoss

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Vodice, Vodice

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VODICE - Zum Verkauf steht eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit traumhaftem Meerblick, nur 750 m vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt!

Das neu erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich in exzellenter Lage und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Das moderne Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet und ist ausgestattet mit: Styroporfassade, Aluminiumfenstern und -türen mit Dreifachverglasung, Aluminium-Balkonschiebetüren, elektrischen Rollläden, Natursteinböden in der gesamten Wohnung, modernen Badezimmerarmaturen, Panasonic-Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer, Sat-TV-Anschluss in Schlaf- und Wohnzimmer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Glasgeländer auf den Terrassen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum. Jede Wohneinheit hat einen Parkplatz im Innenhof und einen Abstellraum im Untergeschoss. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen mit Meerblick. Das Gebäude wird an die städtische Kanalisation angeschlossen. Ein zusätzlicher Parkplatz kann für 7.500 € erworben werden. Der voraussichtliche Einzugstermin ist Sommer 2026.

Die Wohnung S7 mit einer Gesamtfläche von 125,48 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, drei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 21,52 m² mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Außenstellplatz.

Der Preis beträgt 527.016 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR:

ERDGESCHOSS

Wohnung S1 - VERKAUFT

Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (17,41 m²) mit Meerblick und Zugang zum zur Wohnung gehörenden Gartenbereich. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 84,25 m². Der Preis beträgt 345.425 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, zwei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 15,91 m², von der aus man den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich erreicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Gartenbereich, ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz. Die Gesamtfläche beträgt 84,20 m². Preis: 336.800 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, zwei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 16,73 m². Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 83,73 m². Der Preis beträgt 334.920 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

1. OG

Die Wohnung S5 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum/Waschraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 16,90 m² und einer offenen Terrasse von 6,34 m² mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 120,89 m². Der Preis beträgt 507.738 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S6 - VERKAUFT

2. OG

Wohnung S8 - VERKAUFT

Die Wohnung S9 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 15,83 m2 mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 93,76 m2. Der Preis beträgt: 421.920 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Die Wohnung S10 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wasch-/Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer 2, einem Schlafzimmer 3, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 21,53 m2 ein wunderschöner Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 125,50 m2. Der Preis beträgt: 564.750 € (inkl. MwSt. - der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese Immobilie zu erfahren.

ID CODE: A-411-S7

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen