Gepflegt und modern! 1-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 46 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein kleiner Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum führt direkt zur gepflegten, vollausgestatteten Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Der helle Wohnbereich lässt sich ideal für Wohnen und Arbeiten nutzen und wird durch die geräumige Loggia erweitert. Der abgetrennte Schlafbereich garantiert ausreichend Privatsphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage bietet weiteren Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der ausgezeichnete Schnitt und die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: Kurzfristig
1. Geschoss
Keller
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss
- Durchdachter Grundriss - Heller, offener Wohn- und Essbereich - Vollausgestattete Einbauküche - Loggia - Abstellraum in der Wohnung - Zusätzlicher Abstellraum auf gleicher Etage - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Tiefgaragenstellplatz - Sehr gute Verkehrsanbindung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
231500 €231.500 €
5.072,30 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €17.500 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
255.971 €1
Kaufpreis
231.500 €
Kaufnebenkosten
24.471 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.473 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Betzenhausen, Freiburg i. Br. / Betzenhausen (79114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 1-Zimmer Wohnung liegt in der Emma-Herwegh-Straße im Freiburger Stadtteil Betzenhausen, einem gut erschlossenen und beliebten Wohnquartier Freiburgs mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Freiburger Hauptbahnhof ist bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine angenehme Alltagsversorgung direkt vor der Haustür. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Mooswald ein weitläufiges Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Joggen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.42, Distanz zur Grundschule: 1.31, Distanz zur Realschule: 1.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 1.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.41, Distanz zur Autobahn: 2.81, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.41, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz vom Zentrum: 3.41
